Opportunité

[hamo68]

Salut,

Je voudrais vous faire profiter d'une opportunité liée à mon activité.

En effet, je commercialise des programmes immobiliers destinés au tourisme haut de gamme (Golf à côté d'Aix-en-Provence, Tignes, Les Arcs, Vars, La Corse...) qui sont réservés à des investisseurs particuliers. L'investisseur s'engage à le louer pendant 9 ans minimum à un gestionnaire (ODALYS, 2éme gestionnaire de France www.odalys-vacances.com) via un bail commercial, ce qui lui garantit le versement de son loyer. L'avantage pour l'investisseur c'est le droit à une réduction d'impôt de 25% du montant de l'investissement à hauteur de 300 000€ ht étalé sur 9 ans. De plus, la TVA est récupérable. En contre partie, il paye un crédit et des charges.

Sans rentrer dans le détail, l'économie d'impôt peut atteindre 75 000€ sur 9 ans. Et la TVA récupérable, 58 800€. Bien-sur, le montant de l'investissement se fait en fonction du profil de chaque personne. Mais plus on paye d''impôt, plus l'investissement est rentable. Le minimum étant de 2 000€/an. Que je vous souhaite tous de payer!

Alors me direz-vous, quels avantages j'ai à faire une opération de ce type. Multiples ; d'abord patrimonial. Se créer du patrimoine pour vous-même et votre famille grâce à vos impôts. Ensuite sécuritaire et complément de retraite pour vos vieux jours (je sais que pour certains, c'est abstrait, mais la retraite, il n'en restera pas grand chose quand on y sera).

Et pour l'état???? Encore une fois multiples ; D'abord créer des logements de quelque nature qu'il soit sans que l'état investisse. Ensuite créer des emplois. Et le plus important continuer à développer le tourisme car si la France reste le premier pays visité au monde, le parc immobilier est loin de satisfaire la demande. Surtout dans les zones ou sont prévus les programmes commercialisés.

Les gens doivent se bousculer au portillon vous devez vous dire. Mais pas vraiment en fait, car même si les lois existent depuis très longtemps, peu de personnes savent que cela existe. Et surtout il faut avoir avoir un profil financier sain pour que les banques financent ce type d'opération. Surtout avec des banquiers frileux!!! Mais j'ai des accords avec certaines banques spécialisées qui rendent le montage plus avantageux.

Bon tout ceci est bien gentil et bien ennuyeux...qu'est ce que je peux bien proposer de « sexy »

Alors voilà le deal : si vous me présentez des personnes qui peuvent être éligibles pour monter une opération de ce type et à condition que l'opération soit actée (finalisée par le notaire), je financerai une entrée équivalente à un satellite Partouche de 1075€ . Après, on définira les autres tournois susceptible de vous intéresser. *

Quelles sont mes motivations? encore une fois multiples : d'abord développer mon business localement, et ce qui n'est pas évident dans la région, ensuite travailler avec des personnes que je connais et à qui j'ai envie de faire profiter de cette opportunité, car la loi qui permet de faire ces investissements de 25% se termine à la fin de l'année et en 2012 à 20%. Donc il faut se dépêcher!

J'espère ne pas vous avoir assommé avec mes explications, mais si vous voulez en savoir plus, n'hésitez pas, vous savez comment faire.

Merci d'avance.

* le montant et les tournois sont à définir avec chaque personne.

[Gambler05]

On se joue un appart autour d'une table Hamo ??

[hamo68]

Non non non, t'es trop fort pour moi. Je préfère te le vendre!

[Gambler05]

Tu dis ça parce que tu es fatigué ....
Y'a Momo aussi qui serait surement intéressé pour ton appart autour d'une table

[momo05]

Non, non !! Moi, je vends, je n'achète plus. Je veux financer mes tournois de Poker......